청년층의 주거 안정과 금융 부담 완화를 위해 마련된 ‘청년버팀목 전세대출’이 2025년에도 확대 시행됩니다. 연 1%대 금리부터 시작되는 이 제도는 무주택 청년이라면 반드시 검토해야 할 핵심 정책입니다. 이 글에서는 대출 조건, 금리, 신청 절차, 주의사항까지 총정리해드립니다. 청년버팀목 전세대출이란? 청년버팀목 전세대출은 정부가 주택도시기금으로 지원하는 저리 전세자금 대출 상품입니다. 청년들이 부담 없…
전세계약을 연장하면서 중개사가 변경된 경우, 기존 계약과 연장 계약 각각에 대한 공제 책임 범위를 명확히 이해해야 합니다. 1. 공제 책임의 기준: 누가 중개했는가에 달려 있습니다 전세계약 공제 책임은 계약을 체결한 당시의 공인중개사와 공제증서 기준으로 판단됩니다. 따라서 폐업한 A중개사가 중개한 원 계약은 A중개사의 공제책임 하에 있으며, 연장 계약을 체결한 B중개사는 연장된 계약서 상 증액분에 대해서만 공제 책임을 지게 됩니다. 이…
2025년 디딤돌 대출이 새롭게 개편되었습니다. 무주택자와 신혼부부, 생애최초 주택구입자를 위한 대표적인 주택금융 상품으로, 금리 혜택과 우대 조건이 다양하게 제공되고 있습니다. 본 포스팅에서는 2025년 최신 디딤돌 대출 조건과 신청 방법을 상세히 소개합니다. 디딤돌 대출이란? 디딤돌 대출은 한국주택금융공사(HF)에서 운영하는 정책 금융 상품입니다. 주로 무주택 실수요자의 주택 구입 자금을 지원하며, 연소득 …
전세 세입자가 거주 중인 아파트를 매매한 후, 주택담보대출(주담대)을 실행하고자 할 때 발생하는 현실적인 문제들과 해결 방안을 정리했습니다. 세입자가 있는 아파트도 주담대 실행은 가능 기존에 전세 세입자가 있는 아파트를 매매하더라도, 임대차계약서와 전입세대 열람내역 을 통해 은행은 이를 반영하여 주택담보대출을 실행할 수 있습니다 . 다만, 중요한 것은 세입자의 보증금이 선순위로 설정 …
보증금 일부를 계약금으로 지급했는데도, 입주 전에 월세를 또 납부하라는 요구를 받아 당황하신 경험 있으신가요? 이번 포스팅에서는 입주일, 선납 월세, 일할계산, 계약 종료 정산 등 세입자가 반드시 알아야 할 정보를 현행 법령 기준으로 정리해드립니다. 1. 계약금·보증금·선납금 차이 명확히 구분하자 계약금: 계약 체결 시 지급하며, 전체 보증금에 포함됩니다. 월세로 처리되지 않습니다. …
2025년, 무주택 청년을 위한 다양한 주거 지원 제도가 시행되고 있습니다. 월세 부담 완화, 전세 대출, 공공임대주택 등 실질적인 혜택을 받을 수 있는 정책을 정리해드립니다. 🧾 청년 주거 지원 주요 제도 한눈에 보기 제도명 내용 조건 청년 월세 지원 월 20만 원 × 12개월 = 최대 240만 원 지급…
2025년, 한국의 임대차 시장은 전세에서 월세로 빠르게 전환되고 있습니다. 이는 금리, 정책 변화, 전세사기 등 다양한 요인이 복합적으로 작용한 결과입니다. 이번 포스팅에서는 전세와 월세 중 어떤 선택이 더 유리한지, 최신 데이터를 기반으로 정리해드립니다. 📉 전세의 시대는 저물고 있다 2025년 전국의 월세 거래 비중은 평균 63.5% 를 기록하며 전세를 앞지르고 있습니다. 수도권과 지방 모두에서 전세 → 월세 전환 이 빨라지고…
